by
دانشگاه آزاد اسلامی (واحد خلخال)
پایان‌نامه جهت اخذ درجه كارشناسی ارشد رشته پژوهش علوم اجتماعی
عنوان : بررسی نقش مسائل وموانع اجتماعی واقتصادی توسعه سرمایه گذاری درشهرستان خلخال
استاد راهنما : جناب آقای دکتردادور
استاد مشاور : جناب آقای دکتر علی رحیمی صادق
سال تحصیلی 92-1391
(در فایل دانلودی نام نویسنده موجود است)
تکه هایی از متن پایان نامه به عنوان نمونه :
(ممکن است هنگام انتقال از فایل اصلی به داخل سایت بعضی متون به هم بریزد یا بعضی نمادها و اشکال درج نشود ولی در فایل دانلودی همه چیز مرتب و کامل است)
فهرست مطالب
چکیده
مقدمه
عنوان صفحه
فصل اول: کلیات………………………………………………………………………………………. 1
طرح مسأله …………………………………………………………………………………………………… 2
اهمیت و ضرورت موضوع ……………………………………………………………………………… 3
سئوالات اساسی تحقیق ………………………………………………………………………………….. 5
اهداف پژوهش …………………………………………………………………………………………….. 9
فصل دوم ـ ادبیات تحقیق شامل:
ضرورت سرمایه‌گذاری و چهارچوب نظری تحقیق………………………………….. 11
پیشینه تحقیق…………………………………………………………………………………………………. 29
دیدگاه های جامعه شناختی سرمایه گذاری ………………………………………………………… 31
سرمایه گذاری چیست؟………………………………………………………………………………….. 68
نقش سرمایه گذاری و پس انداز در سرمایه گذاری …………………………………………….. 73
نقش اعتبارات بانکی در سرمایه گذاری ……………………………………………………………. 88
برنامه ریزی و هدایت سرمایه گذاری ………………………………………………………………… 93
نقش دولت در سرمایه گذاری ………………………………………………………………………… 122
نقش ثبات اقتصادی و اجتماعی در سرمایه گذاری ……………………………………………… 138
مدل نظری …………………………………………………………………………………………………… 150
فصل سوم: روش شناسی……………………………………………………………………………. 151
متغیر های تحقیق …………………………………………………………………………………………… 152
فرضیه های تحقیق …………………………………………………………………………………………. 155
جامعه و نمونه آماری …………………………………………………………………………………….. 159
روش تحقیق ………………………………………………………………………………………………… 159
وسیله اندازه گیری ………………………………………………………………………………………… 160
نحوه استخراج داده ها و روش های آماری …………………………………………………………… 162
مدل تحلیلی تحقیق ……………………………………………………………………………………….. 163
فصل چهارم : تجزیه و تحلیل یافته های تحقیق………………………………………. 164
الف) تجزیه و تحلیل در سطح توصیف (تحلیل یک متغیره)…………………………………… 165
ب) تحلیل دو متغیره و ارزیابی فرضیه ها ……………………………………………………………. 198
فصل پنجم : نتیجه گیری و پیشنهادات …………………………………………. 227
الف)خلاصه و نتیجه گیری ……………………………………………………………………………… 228
ب) پیشنهادات و راهکارها ……………………………………………………………………………… 241
منابع مورد استفاده و مطالعه …………………………………………………………………………….. 254
فهرست جداول
| شماره جدول | موضوع جدول | صفحه |
| 1 | وضع فعالیت ظرحها | 166 |
| 2 | شکل سرمایه گذاری | 167 |
| 3 | زمینه فعالیت طرحها | 167 |
| 4 | میزان اشتغالزایی طرح | 168 |
| 5 | میزان سرمایه گذاری طرحها | 169 |
| 6 | نحوه سرمایه گذاری طرحها | 169 |
| 7 | هزینه های پیش بینی نشده طرحها | 170 |
| 8 | میزان قرض از اشخاص | 171 |
| 9 | مدت تسهیلات بانکی | 172 |
| 10 | نرخ بهره تسهیلات بانکی | 172 |
| 11 | نرخ بهره قرض از اشخاص | 173 |
| 12 | وضعیت بازپرداخت وام بانکی | 174 |
| 13 | زمان اجرای طرحها | 174 |
| 14 | مدت فعال بودن طرحها | 175 |
| 15 | هزینه های بورکراسی طرحها | 176 |
| 16 | مراجعه به ادارات و مؤسسات | 176 |
| 17 | زمان صرف شده برای کارهای اداری | 177 |
| 18 | میزان موفقیت سرمایه گذاران | 178 |
| 19 | میزان دسترسی به صنایع مکمل | 178 |
| 20 | میزان برخورداری از علم و فن | 179 |
| 21 | میزان دسترسی به امکانات حمل و نقل | 179 |
| 22 | میزان برخورداری از امکانات سوخت | 180 |
| 23 | میزان دسترسی به مواد اولیه | 181 |
| 24 | میزان برخورداری از صادرات | 181 |
| 25 | میزان بهره مندی از یارانه | 182 |
| 26 | میزان بهره مندی از بیمه | 182 |
| 27 | میزان استفاده از تشویق | 183 |
| 28 | میزان استفاده از حمایتهای تسهیلاتی | 184 |
| 29 | میزان بهره مندی از حمایتهای بازاریابی | 184 |
| 30 | میزان برخورداری از تخفیف مالیاتی | 185 |
| 31 | میزان برخورداری از اطلاعات | 186 |
| 32 | میزان بهره مندی از خدمات آموزشی | 186 |
| 33 | میزان بهره مندی از راهنماییهای اولیه | 187 |
| 34 | میزان ارائه مشاوره به سرمایه گذاران | 187 |
| 35 | میزان برخورداری با مشکلات وام | 188 |
| 36 | میزان تأثیر مشکلات اداری بر طرحها | 189 |
| 37 | میزان تأثیر روابط در اجرای طرحها | 189 |
| 38 | میزان ناهماهنگی در سازمانها | 190 |
| 39 | میزان تأثیر قوانین در طرحها | 190 |
| 40 | میزان تأثیر تورم در طرحها | 191 |
| 41 | میزان تأثیر نوسان قیمتها در طرحها | 192 |
| 42 | میزان تأثیر تغییر نرخ ارز در طرحها | 192 |
| 43 | میزان تأثیر تغییر بازار مصرف در طرحها | 193 |
| 44 | میزان تأثیر تغییر مقررات بر روی طرحها | 193 |
| 45 | میزان تأثیر دخالتهای غیر ضروری بر طرحها | 194 |
| 46 | میزان بی اعتمادی سرمایه گذاران | 194 |
| 47 | میزان نگرانی سرمایه گذاران | 195 |
| 48 | میزان تهدید سرمایه گذاران | 196 |
| 49 | میزان سرقت از طرحها | 196 |
| 50 | میزان تأثیر مسائل سیاسی در طرحها | 197 |
| 51 | میزان بازدید و بررسی طرحها | 197 |
| 52 | میزان رسیدگی به مشکلات طرحها | 198 |
| 53 | میزان همبستگی بین متغیرها | 122 |
چکیده :
هدف از تحقیق فوق بررسی نقش مسائل و موانع اجتماعی و اقتصادی و سیاسی، شدّت وضعف آنها در فرایند سرمایه گذاری در شهرستان خلخال با نگرش به کل کشور بوده و نقش میزان حمایتها، نظارتها و هدایت سرمایه گذاری از سوی نهادهای رسمی و غیر رسمی مربوطه و میزان آن بر انواع سرمایه گذاری می باشد. در این بررسی فرضیه ها و پاسخ های حدسی به سوالهای اساسی پیرامون پژوهش فوق الذکر با بهره گرفتن از یافته ها و داده ها بدست آمده از طریق ابزار اندازه گیری(spss) تحقیق و ارزیابی آنها به انجام رسیده است. بررسی و رسیدن به میزان استقبال جامعه از جریان سرمایه گذاری و سرمایه گذار ، مطلع شدن از ویژگی های شرایط و بستر های فعلی و آتی اجتماعی، اقتصادی و سیاسی در رابطه با سرمایه گذاری و کشف میزان شدت و ضعف عوامل اجتماعی و اقتصادی موثر بر پدیده سرمایه گذاری مد نظر بوده است. روش تحقیق در این بررسی از نوع کتابخانه ای، اسنادی و پیمایشی می باشد و موضوع از تازگی خاصی برخوردار است. تحقیق و بررسی روابط بین متغیرهای اجتماعی و اقتصادی مرتبط به سرمایه گذاری و بخصوص در ارتباط با میزان موفقیت یا شکست سرمایه گذاری با بهره گرفتن از روش های آماری استنباطی که از یک صد نمونه جامعه آماری به صورت مصاحبه حضوری و پرسشنامه ای مورد سنجش قرار گرفته و در پایان پژوهش راهکارهای لازم و ضروری پس از نتیجه گیری از فرایند تجزیه و تحلیل یافته های پژوهش فوق مانند انتقادها و پیشنهادات به منظور بهبود و ارتقاع سرمایه گذاری در شهرستان خلخال ارائه شده است.
کلمات کلیدی: موانع اجتماعی ـ اقتصادی، موفقیت و شکست، سرمایه‌گذاری.
مقدمه :
امروزه پدیده سرمایه گذاری را می توان مهمترین مسأله کشور مطرح کرد و عدم سرمایه گذاری در حد نیاز و متناسب شرایط فعلی و آتی را می توان بزرگترین دغدغه جامعه فعلیلحاظ نمود. مسأله ای که علارغم تشویق و برنامه ریزی و بحث های نظری پیرامون آن، در عمل چندان تحقق نمی یابد و نتیجه مورد انتظار گرفته نمی شود و روند سرمایه گذاری فعلی جوابگوی نیازهای حال و آینده نمی باشد. لذا جا دارد در خصوص این موضوع مهم به عنوان علت و علل بسیاری از مسائل کشور نگران باشیم و در صدد رفع موانع و مسائل تهدید و تضعیف کننده آن باشیم و عوامل تقویت کننده آن را تسریع و تسهیل نماییم و شرایطی فراهم کنیم که پدیده سرمایه گذاری از یک روند روان و بی خطر برخوردار باشد. در شرایط فعلی جامعه ایران، زمینه و بسترهای لازم و مشوق سرمایه گذاری از سوی ساختارهای سیاسی، اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی در حد نیاز فراهم نیست. باید اقرار کنیم مسأله سرمایه گذاری در حال حاضر جداً با مسائل و تنگناهای زیادی مواجه است و روند سرمایه گذاری از جنبه های مختلف مورد تهدید و تضعیف قرار می گیرد. فضای امن سیاسی و مطمئن برای سرمایه گذاری و سرمایه گذار در حد نیاز موجود نیست. مسائل و تصمیمات سیاسی به شدت مسائل اقتصادی من جمله سرمایه گذاری را مورد تهدید قرار می دهد. استقلال اقتصادی و ثبات اقتصادی ضعیف است. ثبات اجتماعی و قوانین نیز کم رنگ است و قوانین همواره تغییر می یابند و از وضعیت ناپایداری برخوردارند. در فضایی که ثبات اجتماعی ضعیف و نامطمئن است، طبعاً انگیزه سرمایه گذاری وجود نخواهد داشت. سرمایه داران فرار و کتمان سرمایه را بر سرمایه گذاری در داخل کشور ترجیح می دهند و یا به جای سرمایه گذاری سالم و مفید، سرمایه ها اغلب در راستای کارهای کاذب و غیر ضروری و بعضاً خلاف و سودآور نامشروع بکار گرفته می شود. فساد اقتصادی در شرایط فعلی جامعه ایران چشم گیر و غیر قابل انکار است و شدیداً سایر ساختارهای جامعه از قبیل : سیاسی، اجتماعی و فرهنگی را مورد تهدید و تضعیف قرار می دهد.
سیاستها و برنامه های حمایتی و هدایتی و نظارتی بر امر سرمایه گذاری سالم و مفید بسیار ضعیف و ناکارآمد می باشد و تضمین موفقیت سرمایه گذاری سالم ناچیز است و از همین جاست که سرمایه ها بصورت زیرزمینی در زمینه های کاذب، غیرضروری و مضر به حال جامعه، هزینه می شوند. در اثر عدم حمایتهای لازم از سرمایه گذاری و عدم حمایت صحیح سرمایه ها، نیازهای انسانی جامعه و افراد آن تأمین نمی شود، منابع موجود احیاء نمی شوند و بلکه به هدر می روند و یا به صورت بهینه بهره برداری نمی شود و نتیجه اینکه روز به روز فقر و بیکاری زیاد می شود و عواقب آن جامعه را تهدید می کند و بازار کسب و کار سالم و مفید تهدید و تضعیف می شود و این یعنی بدبختی واقعی جامعه .
در شرایط فعلی کشور ایران، یک سیستم اداری منظم و هماهنگ با مدیریت صحیح و کارآمد مبنی بر هدایت سرمایه ها و سرمایه گذاری وجود ندارد، سرمایه گذاران در پیچ و خم دوندگیهای اداری، خسته و ناامید می شوند. قوانین ناپایدار همواره سرمایه گذاران را مضطرب و متضرر می سازد. نرخ تسهیلات بانکی در مقایسه با جوامع پیشرفته بسیار بالاست و هیچ تناسبی با وضعیت اقتصادی و اجتماعی کشور در راستای تضمین موفقیت سرمایه گذاری ندارد. بانکها در اعطای تسهیلات به سرمایه گذاران، بیشتر به بازپرداخت تسهیلات می اندیشند و مدارک لازم را از گیرندگان وام اخذ می نمایند و کمتر به موفقیت طرح سرمایه گذار توجه دارند. در اثر نظارت ضعیف، اعتبارات بانکی گاهاً در زمینه های دیگر به بهانه ایجاد طرح و سرمایه گذاری بکار گرفته می شوند. در سیستم اداری و بانکها روابط بیشتر از ضوابط تأثیرگذار است. سیستمها و برنامه های حمایتی عملی در راستای صادرات بازاریابی و حفظ بقای واحدهای تولیدی، مولد و اشتغالزا بسیار ضعیف است و یارانه های دولتی برای موارد مذکور بکار گرفته نمی شود.
اکثر طرح هایی که بر روی آنها سرمایه گذاری صورت گرفته است، بلاتکلیف و نیمه کاره می شوند. مسیر آغاز سرمایه گذاری و مرحله بهره برداری آن بعلت عدم وجود شرایط مناسب، طولانی و اغلب بی نتیجه می باشد. اکثر سرمایه گذاری پشیمان، ورشکسته، فراری و حتی روانه زندانها می شوند و بدین ترتیب سرمایه گذاران مستعد و علاقمند تبدیل به بدهکاران شکست خورده می شوند.
طرح مسأله :
موضوع و سؤال اساسی در این بررسی عبارت است از : «مسائل و موانع اجتماعی و اقتصادی سرمایه گذاری درخلخال چیست؟» پدیده سرمایه گذاری تحت تأثیر نقش موانع و مسائل متعدد اجتماعی و اقتصادی می باشد. بعبارت ساده تر مسائل و مشکلاتی از سوی جامعه روند سرمایه گذاری را از آغاز تا مرحله بهره برداری و حتی پس از بهره برداری مورد تهدید و تضعیف قرار می دهد. مسائل و موانع سرمایه گذاری محدود به جنبه فردی و اعتقادی نیست. پدیده سرمایه گذاری بعنوان یک مقوله اقتصادی در ارتباط تنگاتنگ با ساختارهای مختلف جامعه مانند سیاسی، فرهنگی و اقتصادی بوده و همواره متأثر از آنها می باشد.
امر سرمایه گذاری مواجه با مشکلات وموانع اجتماعی مختلف می باشد از قبیل : بروکراسیهای پیچیده هزینه بر و زمان بر، سیاستهای ضد و نقیض اقتصادی و اجتماعی، بی ثباتی های اقتصادی و سیاسی و اجتماعی، عدم وجود قوانین شفاف و پایدار در خصوص سرمایه گذاری، ضعف برنامه های ترویجی و تشویقی و ارتباطی، عدم اطلاع رسانی کافی و به موقع در فرایند سرمایه گذاری، سیاستهای مالیاتی نامناسب و بی توجهی به موقعیت سرمایه گذاری، شرایط سخت اخذ تسهیلات بانکی، عدم یا ضعف امنیت سرمایه گذاری، سیاستهای پولی نامناسب و ناسازگار، ضعف نظارت و رسیدگی به مشکلات سرمایه گذاری، ضعف هدایت و جهت دهی فرایند سرمایه گذاری، وجود قوانین ناپایدار در مورد فعالیت های اقتصادی، ناهماهنگی بین سازمان های مرتبط در ارائه خدمات به سرمایه گذاری، عدم یا ضعف در ارائه خدمات مورد نیاز سرمایه گذار و سرمایه گذاری مانند: آموزش، مشاوره و راهنمایی، حسابداری و حسابرسی، حقوقی، بازاریابی، اعطای یارانه ها و غیره از آفت ها و موانع عمده پدیده سرمایه گذاری در یک جامعه بویژه در جامعه فعلی می باشند، بطوریکه روند سرمایه گذاری از یک حرکت کند و غیر قابل قبول برخوردار است. مسیر پرپیچ و خم و ترسناک فرایند سرمایه گذاری از مرحله آغاز تا مرحله بهره برداری و حتی پس از بهره برداری، امیدها و انگیزه های سرمایه گذاری را به شدت مورد تهدید و تضعیف قرار می دهد و یک اقدام جدی را مبنی بر شناسایی موانع و تلاش در رفع آنها می طلبد. یک سیاست و برنامه کامل حمایتی و هدایتی و نظارتی قوی و عملی در راستای تضمین موفقیت سرمایه گذاری در ایران فعلی وجود ندارد.
تعداد صفحه : 274
قیمت :14700 تومان
بلافاصله پس از پرداخت لینک دانلود فایل در اختیار شما قرار می گیرد
و در ضمن فایل خریداری شده به ایمیل شما ارسال می شود.
پشتیبانی سایت : * serderehi@gmail.com
در صورتی که مشکلی با پرداخت آنلاین دارید می توانید مبلغ مورد نظر برای هر فایل را کارت به کارت کرده و فایل درخواستی و اطلاعات واریز را به ایمیل ما ارسال کنید تا فایل را از طریق ایمیل دریافت کنید.
[add_to_cart id=151770]
